2026년 7월 인천 청약 총정리 — 본청약 0건, 다음 타자는 검단 AA17

7월 인천, 신규 본청약은 0건

2026년 7월 인천에서 새로 모집공고가 난 민영·공공 본청약 단지는 한 곳도 없었다. 히트분양 데이터허브가 한국부동산원 청약홈 공개 자료를 집계한 결과, 인천의 마지막 청약 접수는 6월 12일 공고된 더샵 검단레이크파크(AB22·AB23블록)였고, 이후 7월 한 달은 신규 접수 없이 지나갔다.

상반기 내내 이어지던 인천 청약 행렬이 7월 들어 잠시 숨을 고른 셈이다. 공급이 특정 시기에 몰리는 분양 일정의 특성상, 한여름 비수기와 사업지별 인허가·분양 심사 일정이 겹치며 생긴 공백으로 볼 수 있다.

상반기는 송도가 끌고 검단이 받쳤다

7월의 공백과 달리 상반기(3~6월) 인천 청약은 뜨거웠다. 접수를 마친 12개 단지 가운데 9개 단지가 1순위에서 순위 내 마감됐고, 청약을 주도한 축은 두 곳 — 연수구 송도와 서구 검단이었다.

연수구에서는 더샵 송도그란테르가 G5-1·G5-3·G5-4·G5-5·G5-6·G5-11 여섯 개 블록을 한꺼번에 공급하며 전 블록 마감에 성공했다. 특히 G5-6블록은 276세대 모집에 3,452명이 몰려 12.51대 1로 상반기 인천 최고 경쟁률을 기록했다.

서구 검단은 대단지 물량으로 시장을 받쳤다. 3월 검단호수공원역 파라곤(AA36블록)이 7.81대 1로 흥행했고, 6월 더샵 검단레이크파크가 AB22·AB23 두 블록 합쳐 5,000세대가 넘는 물량을 소화하며 각각 2.00대 1, 1.93대 1로 마감했다.

미달 단지도 나왔다

모든 단지가 웃은 것은 아니다. 남동구 힐스테이트 구월아트파크는 1,804세대 모집에 345명 접수로 0.19대 1에 그쳤고, 서구 검암역자이르네(0.54대 1), 부평구 중앙하이츠 갈산역 센트럴(0.65대 1)도 1순위 미달로 마감했다. 대단지·입지·분양가에 따라 같은 인천 안에서도 청약 온도차가 뚜렷했다.

참고로 검단 지역의 기존 입주 단지 시세 흐름은 데이터허브의 단지별 실거래 페이지에서 확인할 수 있다. 예컨대 검단1차대주피오레나 검단힐스테이트6차의 최근 매매 신고가와 전용면적별 추이가 그대로 정리돼 있어, 신규 분양가의 적정성을 가늠하는 참고선이 된다.

다음 타자는 검단신도시 AA17블록

시장의 시선은 다시 검단으로 향한다. 하반기 검단신도시에서 예정된 물량 가운데 AA17블록이 다음 대어로 꼽힌다. 검단신도시는 상반기 파라곤·레이크파크가 잇달아 흥행하며 청약 수요가 확인된 지역이라, AA17블록 공고가 나오면 관심이 집중될 가능성이 크다.

다만 구체적인 분양가·공급 규모·접수 일정은 사업주체의 모집공고가 나온 뒤 확정된다. 아직 공고 전 단계인 만큼, 세부 조건은 반드시 정식 입주자 모집공고를 통해 확인해야 한다. 히트분양 데이터허브는 검단 신규 공고가 청약홈에 올라오는 즉시 경쟁률·접수 현황을 자동 집계해 이 코너에 반영한다.

데이터로 확인하기

아래 표는 2026년 상반기 인천에서 접수를 마친 단지의 경쟁률 전체 집계이고, 그 아래 인포그래픽은 경쟁률을 한눈에 비교한 것이다. 공공분양 2개 단지(인천계양 A9블록 신혼희망타운, 인천가정2지구 B2블록)는 경쟁률이 별도 집계돼 표에 함께 담았다.